Utlysning av leieavtale – drift av rideskole og besøksgård på Nordtvet gård

Oslo kommune ved Bydel Grorud inviterer interesserte aktører til å søke om leie av deler av Nordtvet gård for drift av rideskole og besøksgård. Bydelen ønsker å utvikle Nordtvet gård som en åpen og inkluderende møteplass, med et variert og økonomisk tilgjengelig aktivitetstilbud for barn, unge og nærmiljøet. Lokalene og utearealene leies ut på subsidierte vilkår for å legge til rette for dette formålet. Leietaker skal drive virksomheten i tråd med gårdens samfunnsnyttige formål og sikre at tilbudet er tilgjengelig for allmennheten. Nordtvet gård er en historisk gårdseiendom på Kalbakken i Bydel Grorud i Oslo. Gården var opprinnelig klostergods under Hovedøya. På 1500-tallet ble den omtalt som ødegård, trolig pga svartedauen. Gården ble senere overtatt av kronen som solgte den i 1682. De bygningene som står på gården idag, er trolig oppført på 1800-tallet og senere. Lillestallen er antatt oppført en gang på 1930-tallet. Oslo kommune overtok eiendommen i 1988, og gården har siden utviklet seg til et viktig lokalt samlingspunkt. Nordtvet gård er regulert til bevaring. Leietaker må derfor ta hensyn til vernebestemmelsene når bygninger og utearealer brukes. Nordtvet gård har adresse Gårdsveien 1–3, 0952 Oslo, og ligger sentralt på Kalbakken/Nordtvet i Bydel Grorud. Leieperiode Leieavtalen inngås som en tidsbestemt avtale fra overtakelse og frem til 31.12. 2029 Avtalen opphører uten særskilt oppsigelse ved leieperiodens utløp, med mindre partene skriftlig avtaler noe annet. Husleie og øvrige kostnader Ved oppstart i vår 2027 og frem til 31.08.2027 blir husleien kr 10 000 per måned, inkludert strøm. Husleien økes automatisk til 15 000 per måned, inkludert strøm, fra 01.09.2027. Husleien reguleres hvert år i samsvar med endringen i konsumprisindeksen. Første regulering skjer 1. januar 2028. Eventuelle øvrige kostnader som påløper som følge av leietakers egen virksomhet, og som ikke uttrykkelig er inkludert i husleien, dekkes av leietaker. Planlagt oppstart og overtakelse Pl